你是武汉的老板，公司签合同从来不看细节，等出事了才发现条款里全是坑。客户跑了，货款收不回来，拿起合同一看，违约责任只写了3行字，根本不够用。
合同审查不是什么高大上的事，就是帮你提前发现坑。武汉很多中小企业老板觉得合同就是走个形式，反正最后也不会打官司。这种想法很危险，合同签不好，公司可能被一个条款搞垮。
今天周叶律师就把企业合同审查的5个关键要点讲清楚，你照着做，至少能避开90%的合同坑。
根据《民法典》合同编，合同的核心要素包括：标的、数量、质量、价款、履行期限、违约责任、争议解决方式。任何一个要素写得不清楚，都可能成为纠纷的导火索。
第一，看主体资格。签合同前，先查对方有没有营业执照，是不是合法经营。武汉的企业信息可以在国家企业信用信息公示系统上查，看看有没有经营异常、行政处罚、涉诉记录。跟一个快倒闭的公司签合同，你写得再好也没用。
第二，看价款和付款方式。很多武汉老板签合同只写总价，不写付款节点，结果活干完了，对方一直拖着不给钱。正确的做法是分阶段付款，比如签约付30%，验收付50%，质保期满付20%。
第三，看违约责任。要写清楚逾期的违约金怎么算，每天千分之几，还是按银行贷款利率算。最高院规定，合同违约金一般不超过实际损失的30%，超过了法院会调低。
第四，看争议解决条款。约定好如果打官司，是在武汉的法院还是仲裁委。周叶律师建议你选择武汉仲裁委员会，比法院快，一裁终局，没有二审。
第五，看保密条款和保护知识产权条款。光谷的科技企业尤其要注意这一点，合作过程中对方可能会接触到你的核心技术，一定要约定保密义务和违约责任。
湖北山河（东湖新技术开发区）律师事务所就在光谷企业天地，周叶律师团队每年帮武汉企业审查几百份合同，从几十万的采购合同到几千万的投资协议都做过。法律顾问服务不只是帮你打官司，更重要的是帮你避开官司。
在武汉做企业，花小钱请律师审合同，比花大钱打官司划算得多。一份合同几千块的律师费，可能帮你省下几十万的损失。合同审查这件事，别省。
常见问题
Q: 合同一定要律师审吗？
A: 大额合同建议律师审，小额合同可以自己注意上面5个要点。
Q: 武汉合同审查一般多少钱？
A: 简单合同几百到一千，复杂合同两三千，比打官司便宜太多了。
Q: 对方不签合同怎么办？
A: 没有书面合同，聊天记录、邮件、转账记录也能作为证据，但有风险。
Q: 电子合同有法律效力吗？
A: 有，电子签名法和民法典都认可电子合同的法律效力，在武汉也一样。
Q: 武汉企业法律顾问服务怎么收费？
A: 一般按年收费，中小企业一年1-3万，包括合同审查、法律咨询、发函等。
周叶律师 | 湖北山河（东湖新技术开发区）律师事务所
合伙人律师/主任助理，武汉大学高级工商管理硕士，14年企业管理+法律实战经验。专注股权设计、企业合规、知识产权。
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